找回密码
 加入博一网

QQ登录

只需一步,快速开始

博一建材网 建材网 房产地产 查看内容

深圳前海房价租金稳步上涨

2012-8-23 23:25| 发布者: yao| 查看: 801| 评论: 0|来自: 博一网

摘要: 众 所周知,由于投资银行、基金、风险投资、高科技、跨国物流等行业均属智力密集型,其从业人员薪酬均远远高于社会平均水平,部分中高层管理者年薪甚至可高达 数百万乃至数千万美元!深圳上半年销售房产五成来自城市 ...

众 所周知,由于投资银行、基金、风险投资、高科技、跨国物流等行业均属智力密集型,其从业人员薪酬均远远高于社会平均水平,部分中高层管理者年薪甚至可高达 数百万乃至数千万美元!深圳上半年销售房产五成来自城市更新,深圳上半年销售房产五成来自城市更新深圳市规划国土委透露,城市更新已经改变了深圳的土地供应结构。据统计,深圳2012年土地供应计划中,新增建设用地800公顷,而存量建 设用地918公顷

正因为此,像纽约曼哈顿、东京银座、香港中环、加州硅谷等金融、高科技企业聚集之地,其房屋售价和租金水平都远远超越其他城区。随 着前海中心逐渐崛起为中国未来最令人瞩目的国际金融中心,而其住宅供应又将出现明显供不应求现象,类似纽约曼哈顿、香港中环那样的高房价高租金现象也注定 将在前海板块重现。

来自纽约曼哈顿的最新消息显示,近日有一套位于纽约56西街 City Spire大楼72层的744㎡顶楼豪华公寓要价竟高达1亿美元,约合85万元人民币/㎡!与此同时,曼哈顿的房屋租金在过去三年里也在一直上涨,目前华 尔街附近单身公寓月租金一般高达2500—3000美元,一居室月租则为3500美元,部分物管服务较好、装修豪华的一居室月租甚至可高达7500美元 (约合人民币47700元)!而位于香港中环的服务式公寓Shama荷里活一间580尺(约54㎡)的一房,月租金竟然高达34500港元!

近 年来,随着前海中心种种规划利好不断出台,再加上南山科技园大批高科技白领纷纷西进,前海板块楼盘无论房价或租金都呈稳步上涨趋势。然而在众多业界专家们 看来,前海优质房产价值迅猛飙升的最大一波浪潮还并未来临。深圳楼市“金九银十”或有盼头。去年,深圳楼市曾经出现过观望,并一度持续了数月之久。当前的观望氛围需要多长时间能够打破?“目前的深圳楼市观望还是暂时现象。”宋丁认为,业界认为后手调控政策最大的可能是房产税扩容。

目前,前海优质房产的租金和售价与纽约曼哈顿、东京银座、香港中环相比仍存有巨大差距,然而 随着前海作为国际级金融中心的迅猛崛起,随着80万名高收入金领人群潮涌前海,雄踞前海核心地段的优质房产价值逐年稳步上涨,将成为任何人都无法阻挡的必 然趋势!


路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋
如果你觉得本信息好,请别忘记点击下面的分享按钮分享给您身边的朋友哦!!!

相关阅读

广告位出租
广告位出租
关注建材之家
www.jc68.com
全国服务热线:400-0755-393
加盟咨询电话:0755-82034561
投诉建议Q Q:275171283
讨论互动QQ群:64982759
点击查看放大的二维码
报料号:jc68_com
点击查看放大的二维码
服务号:jc68-1
点击查看放大的二维码
平台移动端二维码
腾讯微博
腾讯微博
新浪微博
新浪微博

玻璃之家 | 建材头条 | 电器头条 | 水电头条 | 钢铁头条 | 防盗头条 | 板材头条 | 暖气头条 | 安防之家 | 机械头条 | 老姚之家 | 灯饰之家 | 电气之家 | 全景头条 | 陶瓷之家 | 照明之家 | 防水之家 | 防盗之家 | 博一建材 | 卫浴之家 | 区快洞察 | 漳州建材 | 泉州建材 | 三明建材 | 莆田建材 | 合肥建材 | 宣城建材 | 池州建材 | 亳州建材 | 六安建材 | 巢湖建材 | 宿州建材 | 阜阳建材 | 滁州建材 | 黄山建材 | 安庆建材 | 铜陵建材 | 淮北建材 | 马鞍山建材 |

QQ|建材|建材网|建材之家|关于我们|手机版|联系我们|广告服务|小黑屋|博一建材网 ( 粤ICP备09089996号-4 )

GMT+8, 2024-3-19 17:00 , Processed in 2.871768 second(s), 8 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

返回顶部